Il rifacimento del tetto è un intervento necessario in diverse situazioni, come quando si verificano perdite d’acqua o danni causati da eventi atmosferici, o semplicemente quando il tetto raggiunge la fine della sua vita utile, solitamente tra i 20 e i 50 anni a seconda del materiale.

Questo intervento offre numerosi vantaggi, tra cui il miglioramento dell’efficienza energetica (consulta la scheda dell’Agenzia delle Entrate), l’aumento del valore della proprietà e la prevenzione di danni maggiori a lungo termine. Tuttavia, non è sempre consigliabile rifare completamente il tetto se i danni sono limitati e possono essere riparati in modo efficace senza un intervento completo.

Dettagli tecnici sugli interventi di rifacimento

Gli interventi di rifacimento del tetto possono includere la sostituzione della copertura, la riparazione o sostituzione della struttura portante, l’installazione di nuove grondaie e pluviali, nonché l’isolamento termico e impermeabilizzazione. Per tali interventi sono necessari professionisti qualificati come geometri, muratori e installatori di coperture, nonché attrezzature specifiche per lavorare in sicurezza in altezza.

Quanto costa rifare un tetto? Le stime economiche

Per quanto riguarda le stime economiche, il costo di rifare un tetto varia in base a diversi fattori, tra cui le dimensioni del tetto, il materiale scelto, la complessità dell’intervento e la regione. Ad esempio, il costo medio per rifare un tetto ventilato di 120 mq utilizzando il legno è di circa 18.000€: naturalmente parliamo di stime e come tali, è necessario verificare sul campo l’entità del”intervento e concordare materiali e finiture.

In generale, le stime possono andare da 100-300 euro al metro quadro per un tetto in legno o metallo, fino a 200-600 euro al metro quadro per tetti in ardesia o tegole. È consigliabile richiedere preventivi a più imprese edili per ottenere un’idea precisa dei costi.In sintesi, il rifacimento del tetto è un investimento importante che richiede una valutazione attenta e professionale.

Prima di prendere una decisione, è consigliabile consultare esperti del settore e ottenere preventivi dettagliati per comprendere appieno quanto costa rifare un tetto.